Цените на жилища скачат двойно на всеки 10 години: трябва ли да си купите сега?

Цените на жилищата се доказва, че се покачват с течение на времето. На всеки 10 години се доказва, че цените на жилищата се удвояват. Нормално е да си зададете въпроса: подходящ ли е момента да си купя жилище?

Тези числа не се коригират заради инфлацията. Те също така не включват обезценяването на валутата, разходите за лихви, които се плащат на банката, данъци върху собствеността или поддръжка.

Ако наблюдавате покачването на цените на апартаментите за същия период от време, щяхте да го забележите сами.

Цените на апартаментите се покачват двойно на всяко десетилетие, докато ако имате ваш собствен апартамент и го отдавате под наем, ще получавате постоянен паричен поток и наема постепенно ще се увеличава.

Да вземем например периодите с най-високите лихвени проценти — от 70-те до 90-те години —цените на жилищата се покачиха почти четири пъти.

Обърнете внимание, че дори с кризата с жилищата от 2008 г. цените им почти се удвоиха между 2010 г. и 2020 г.

След това погледнете какво се случило след Ковид пандемията. Ще видите как средната цена на един апартамент се е увеличила само за последните 24 месеца.

Моментът подходящ ли е за купуване?

Докато жилищата в някои градове останаха достъпни, купувачите на места като столицата и големите градове ще ще трябва да отделят голям процент от средната си заплата, за да си позволят ипотечно плащане.

Купете имоти, които можете да отдавате под наем на други хора.

Потърсете градове, където има недостиг на жилища за продажба и бариери за влизане. С други думи, където е трудно или забранено да се изгради нов жилищен инвентар.

След като разберете какво да правите, тези изисквания не са трудни за изпълнение.

След това се съсредоточете върху имоти — особено такива, където наемът е по-нисък от този за подобни наеми на пазара.

Знаейки тази тенденция за покачването на цените на жилища, все още ли чакате подходящ момент да си купите недвижим имот?

Инвестирането в жилище може да донесе големи печалби за хора точно като вас.

Недвижимите имоти се доказаха като едно от най-надеждните средства за инвестиране през последните сто години. Просто трябва да знаете конкретно какво търсите.

Трябва да знаете точната формула — математиката — необходима, за да се гарантира успеха на първата ви сделка. Разберете, че първата ви сделка може да промени живота ви!

Може да го направите дори с малко или никакви пари, както и с лоша кредитна история.

Източник: bulgaria24.tv